5 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Port D'Andratx (Objektnummer 1528)

Villa im Beach-House Stil mit Hafen- und Meerblick in Port Andratx

ImmoNr	1528
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
Ausrichtung	Doppelte Ausrichtung
PLZ	07157
Ort	Port D'Andratx
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Port d`Andratx
Wohnfläche	387 m²
Nutzfläche	512 m²
Grundstücksgröße	1.308 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Bauweise	Massiv
Etagenzahl	2
Boden	Parkett
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung
Klimatisierung	Kalt/Warm
Kamin	Ja
Klimatisiert	Ja
Kabel Sat TV	Ja
möbliert	Ja
Küche	Vollausstattung
Einbauschränke	Ja
Abstellraum	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage
Swimmingpool	Ja
Garten	Ja
Terrasse	Ja
Panoramablick	Ja
Typ Swimmingpool	Privater Pool
Blick auf die Berge	Ja
Meerblick	Ja
Strandnähe	Ja
Golfplatznähe	Ja
Yachthafennähe	Ja
Kaufpreis	4.950.000 €
Währung	€

ImmoNr	1528	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	Ausrichtung	Doppelte Ausrichtung
PLZ	07157	Ort	Port D'Andratx
Land	Spanien	Regionaler Zusatz	Port d`Andratx
Wohnfläche	387 m²	Nutzfläche	512 m²
Grundstücksgröße	1.308 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Bauweise	Massiv	Etagenzahl	2
Boden	Parkett	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung	Klimatisierung	Kalt/Warm
Kamin	Ja	Klimatisiert	Ja
Kabel Sat TV	Ja	möbliert	Ja
Küche	Vollausstattung	Einbauschränke	Ja
Abstellraum	Ja	Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage
Swimmingpool	Ja	Garten	Ja
Terrasse	Ja	Panoramablick	Ja
Typ Swimmingpool	Privater Pool	Blick auf die Berge	Ja
Meerblick	Ja	Strandnähe	Ja
Golfplatznähe	Ja	Yachthafennähe	Ja
Kaufpreis	4.950.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese Beach House Villa im mediterranen Stil befindet sich in einer erhöhten Lage von La Mola in Port Andrtax und bietet einen Traumblick über das offene Meer, die Hafeneinfahrt von Port Andratx und die Naturschutzinsel Dragonera. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 387 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.308 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein
Wohnzimmer mit Kamin und weißen Holzbalken, eine offene Küche mit hochwertiger Ausstattung; mit direktem Zugang zu einem teilweise überdachten Terrassenbereich, ein Gästebereich mit eigenem Schlafzimmer und Bad en Suite für Privatsphäre und Flexibilität sowie ein Foyer mit einer einladenden Atmosphäre und einem sehr schönen Treppenbereich zu den oberen Räumlichkeiten. Vom Wohnbereich gelangt man sowohl in den teilüberdachten Terrassenbereich als auch auf die großzügige Sonnenterrasse mit beheizbarem Pool, einer teilüberdachten Terrasse mit Außenküche und Panoramablick auf den Hafen.
Im Obergeschoss liegt die großzügige Mastersuite mit Badezimmer en Suite, Ankleideraum und Zugang zu einem Meerblick-Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die ehemalige Sauna wurde zu einem komfortablen Poolraum mit Sofa und WC umgestaltet.

Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, die gemeinsam mit der Warmwasserversorgung im Winter über eine Ölheizung betrieben wird. In den Sommermonaten erfolgt die Warmwasserversorgung umweltfreundlich über eine Photovoltaikanlage.
Zur weiteren Ausstattung zählen eine automatische Gartenbewässerung und drei Garagenstellplätze.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

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Frau Klaudia Wolf
Tel.: +34 634 353 007

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Lietz Immobilien S.L.U.

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