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Kitzbühel

Lietz Immobilien S.L.U.

Ihr Spezialist für anspruchsvolles Wohnen aus Andratx / Port d'Andratx

Exklusives Landhaus mit Kaiserblick

Property IDIH00469
memYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeCottage
ZIP code6370
TownKitzbühel
Living area390 m²
plot surface850 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms3
Number of separate toilets1
BeaconingOil
HeatingUnderfloor Heating
Guest toiletYes
Swimming poolYes
FireplaceYes
Cable/ satellite TVYes
Purchase price3.990.000 €
External commission3% zzgl.20% MwSt.
Currency
Property IDIH00469 memYes
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeCottage
ZIP code6370 TownKitzbühel
Living area390 m² plot surface850 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms3 Number of separate toilets1
BeaconingOil HeatingUnderfloor Heating
Guest toiletYes Swimming poolYes
FireplaceYes Cable/ satellite TVYes
Purchase price3.990.000 € External commission3% zzgl.20% MwSt.
Currency
Property description Dieses herrliche Landhaus befindet sich in sensationeller Aussichtslage vor den Toren Kitzbühels.
Insgesamt steht dem neuen Eigentümer eine Wohnnutzfläche von ca. 390m² zum Leben zur Verfügung. Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das ca. 850m² Grundstück umrahmt das Landhaus perfekt und ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Freisitz samt Außengrill, der mit einem unvergleichbaren Blick auf den Wilden Kaiser überzeugt. In den Sommermonaten steht zudem ein Außenpool zur Erfrischung zur Verfügung.
Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohn - Essbereich gelegt. Eine hochwertig ausgestattete Küche und diverse Altholzeinbauten mit indirekter Beleuchtung sowie ein offener Sichtkamin versprühen eine gemütliche Atmosphäre. Die Schlafzimmer befinden sich samt Badezimmer en Suite im Obergeschoss. Im Untergeschoss ist genug Platz für ein weiteres Gästezimmer, einen Wellnessbereich oder andere Nebenräumlichkeiten.

Short Cuts:

Tiroler Landhaus mit Traumblick
Gute Raumaufteilung und hochwertige Einbauten
Freisitz
Carport und Garage
Energieausweis in Arbeit
Kaufpreis: 3.990.000€
Location: Kitzbühel wird gemeinhin die Sportstadt im Herzen der Alpen genannt.
Sie vereint Lifestyle und Tradition auf charmanteste Weise.
Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm zeigt sich die Region von Ihrer sportlichen Seite, in der historischen Altstadt findet man Geschäfte und Gastronomie auf höchstem Niveau, gepaart mit der bekannten Tiroler Gastfreundschaft
Dies macht Kitzbühel zu einem Anziehungspunkt in den Bergen.
Hier tankt man alpine Energie und lässt die Seele baumeln.

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