6 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Port d'Andratx (Objektnummer 1350)

Erstbezug! Erstklassige Designer Villa mit Hafenblick

ImmoNr	1350
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
Ausrichtung	Außen
PLZ	07157
Ort	Port d'Andratx
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Port d`Andratx
Wohnfläche	540 m²
Nutzfläche	769 m²
Grundstücksgröße	1.380 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Bauweise	Massiv
Etagenzahl	2
Aufzug	Ja
Boden	Natursteinböden
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Blendläden	Ja
doppeltverglaste Fenster	Ja
Alarmanlage	Ja
Kamin	Ja
Klimatisiert	Ja
Kabel Sat TV	Ja
möbliert	Ja
Küche	Designer Einbauküche
Gäste WC	Ja
Einbauschränke	Ja
Abstellraum	Ja
Sauna	Ja
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze
Swimmingpool	Ja
Garten	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Blick auf die Berge	Ja
Meerblick	Ja
Strandnähe	Ja
Golfplatznähe	Ja
Yachthafennähe	Ja
Kaufpreis	6.950.000 €
Währung	€

ImmoNr	1350	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	Ausrichtung	Außen
PLZ	07157	Ort	Port d'Andratx
Land	Spanien	Regionaler Zusatz	Port d`Andratx
Wohnfläche	540 m²	Nutzfläche	769 m²
Grundstücksgröße	1.380 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1	Bauweise	Massiv
Etagenzahl	2	Aufzug	Ja
Boden	Natursteinböden	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Blendläden	Ja
doppeltverglaste Fenster	Ja	Alarmanlage	Ja
Kamin	Ja	Klimatisiert	Ja
Kabel Sat TV	Ja	möbliert	Ja
Küche	Designer Einbauküche	Gäste WC	Ja
Einbauschränke	Ja	Abstellraum	Ja
Sauna	Ja	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze
Swimmingpool	Ja	Garten	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Blick auf die Berge	Ja	Meerblick	Ja
Strandnähe	Ja	Golfplatznähe	Ja
Yachthafennähe	Ja	Kaufpreis	6.950.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Das Anwesen liegt in einer der privilegiertesten Wohnlagen in Puerto de Andratx. Die Villa besticht durch ihre Großzügigkeit, Luxus und majestätischem Anblick. Der Neubau entsteht mit viel Liebe zum Detail und bietet jeglichen Komfort, gepaart mit zeitgemäßer Architektur. Der unverwechselbare Blick in den Hafen von Puerto Andratx lässt dabei keine Wünsche offen. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet und ermöglichen Ihnen luxuriöses Wohnen im Balearischen Kontext. Eine der vielen Annehmlichkeiten, die diese Villa bietet, ist die Möglichkeit mit einem Aufzug alle Ebenen zu erreichen. Die hochwertigen Oberflächen an den Decken und Wänden nehmen dabei die Farbgebung der Außenfassade auf. Das Highlight ist der unverbaubare Hafenblick, welchen Sie vom Inneren und Äußeren des Hauses genießen können. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss befindet sich neben dem Flur der Zugang zum Masterschlafzimmer einschließlich Bad und Ankleide mit ca. 75 m2. Auf der gleichen Etage befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite (insgesamt 5 Schlafzimmer). Im zweiten Obergeschoss betreten Sie die großzügige Dachterrasse. Über eine Innentreppe, alternativ mit dem Aufzug, erreichen Sie alle Ebenen, vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss (Dachterrasse). Im Kellergeschoss befindet sich neben der Garage die Haustechnik, sowie ein Gym- und Spa-Bereich mit Gäste WC. Die Außenanlagen verfügen über eine großzügige überdachte Terrasse und den Salzwasserpool. Eine umlaufende Sonnenterrasse mit ausreichend Platz für einen Lounge- und Essbereich runden den Gesamteindruck ab. Modernste Smart Home Steuerungselemente sorgen für eine leichte Bedienung von jedem Bereich der Villa aus. (Fotos by lovadesignstudio)

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: C

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Herr Timo Lietz
Tel.: +34 971 671 342

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Lietz Immobilien S.L.U.

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