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Immobilienangebote

Lietz Immobilien S.L.U.

Ihr Spezialist für anspruchsvolles Wohnen aus Andratx / Port d'Andratx

Puerto Andratx- Exklusive Meerblick-Villa mit Ferienvermietungslizenz

ImmoNr 1550
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
Ausrichtung Außen
PLZ 07157
Ort Port d'Andratx
Land Spanien
Regionaler Zusatz Port d`Andratx
Wohnfläche 376 m²
Nutzfläche 801 m²
Grundstücksgröße 948 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 6
Anzahl sep. WC 1
Terrassenfläche 222 qm Terrassen
Bauweise Massiv
Etagenzahl 2
Boden Natursteinböden
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
doppeltverglaste Fenster Ja
Fensterrahmen PVC-Rahmen
Verglasung Doppelt verglast
Alarmanlage Ja
Kamin Ja
Klimatisiert Ja
Kabel Sat TV Ja
möbliert Ja
Küche hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Sommerküche/ BBQ Ja
Gäste WC Ja
Einbauschränke Ja
Abstellraum Ja
Sauna Ja
Stellplätze 6 Tiefgaragenstellplätze
Swimmingpool Ja
Garten Ja
Balkon Ja
Terrasse Ja
Panoramablick Ja
Meerblick Ja
Strandnähe Ja
Golfplatznähe Ja
Yachthafennähe Ja
Kaufpreis 6.900.000 €
Währung
ImmoNr 1550 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Villa Ausrichtung Außen
PLZ 07157 Ort Port d'Andratx
Land Spanien Regionaler Zusatz Port d`Andratx
Wohnfläche 376 m² Nutzfläche 801 m²
Grundstücksgröße 948 m² Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 6
Anzahl sep. WC 1 Terrassenfläche 222 qm Terrassen
Bauweise Massiv Etagenzahl 2
Boden Natursteinböden Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung doppeltverglaste Fenster Ja
Fensterrahmen PVC-Rahmen Verglasung Doppelt verglast
Alarmanlage Ja Kamin Ja
Klimatisiert Ja Kabel Sat TV Ja
möbliert Ja Küche hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Sommerküche/ BBQ Ja Gäste WC Ja
Einbauschränke Ja Abstellraum Ja
Sauna Ja Stellplätze 6 Tiefgaragenstellplätze
Swimmingpool Ja Garten Ja
Balkon Ja Terrasse Ja
Panoramablick Ja Meerblick Ja
Strandnähe Ja Golfplatznähe Ja
Yachthafennähe Ja Kaufpreis 6.900.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Diese großzügige und neuwertige Villa befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage oberhalb von Port d'Andratx und verfügt über einen traumhaften Weitblick auf die umliegenden Berge, den Hafen und das offene Meer. Auf der konstruierten Gesamtfläche von mehr als 800 qm befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Gas-Kamin, ein Esszimmer mit offener und hochwertiger Einbauküche sowie ein Gästezimmer mit Bad en-suite. Alle Zimmer haben Zugang zur weitläufigen 222 qm großen Terrasse und dem 51 qm großen Pool. Im Obergeschoss befinden sich die Mastersuite mit Ankleide und Balkon sowie 3 weitere Gästezimmer mit Bad en-suite. Die 131 qm große Tiefgarage bietet Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Im Keller sind zudem eine Sauna, ein Badezimmer sowie Platz für ein Gym vorhanden. Die vorliegende und unbefristete Lizenz zur Ferienvermietung für 10 Personen macht das Objekt zusätzlich als Kapitalanlage interessant.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.11.2026
Endenergiebedarf: 90.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
CO2 Ausstoß: 21.90 kg/(m²*a)

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